San Cristóbal y Nieves – Nuevos proyectos de inversión y regulaciones
¿Le interesan los bienes raíces baratos en el Caribe en una combinación atractiva con un segundo pasaporte? ¿Va a comprar bienes raíces en San Cristóbal y Nieves y obtener la ciudadanía adicional para construir una vida maravillosa en esta jurisdicción? Si las respuestas a estas preguntas son afirmativas, entonces usted está en el lugar correcto y en el momento justo. A continuación, hablaremos sobre algunas nuevas aprobaciones en el marco del programa local de inmigración e inversión en proyectos de construcción de complejos turísticos, así como del lanzamiento de un innovador sistema de gestión de terrenos en esta jurisdicción.
Estos complejos turísticos son:7 Star Six Senses Resort y St. Kitts Ramada Resort.
Al obtener la ciudadanía en San Cristóbal y Nieves, cuyas ventajas se extienden mucho más allá de las bonificaciones estándar de los países sin visado, los expatriados de todo el mundo pueden recibir fácilmente un nuevo pasaporte.
Esto se debe a que la jurisdicción de la isla caribeña, hace unas tres décadas, lanzó el primer programa de inmigración completo «ciudadanía por inversión», antes de que más tarde aparecieran versiones similares en decenas de otros países alrededor del mundo.
Al elegir la ciudadanía por inversión de San Cristóbal y Nieves, numerosos extranjeros adinerados y exitosos no necesitan esperar durante años en la cola de la naturalización o demostrar que sus ancestros vivían en el país insular caribeño. De hecho el creciente número de competidores en el mercado global de programas de ciudadanía por inversión hace que este país sea más atractivo (gracias a la posibilidad de viajar visa-free y otras ventajas/innovaciones).
En este marco, a principios de este año se introdujo una nueva opción de inversión, gracias a la cual la ciudadanía por inversión en bienes raíces se ha hecho dos veces más barata que antes, siempre y cuando los inversores estén listos para mantener los activos adquiridos bajo su propiedad por un período de 7 años (en lugar de 5 años, como se requería antes).
Los expertos en inmigración recomiendan prestar especial atención a esta propuesta ya que la expedición de un pasaporte mediante la adquisición de bienes inmuebles (está permitido comprar propiedades en San Cristóbal y Nieves en el marco de proyectos aprobados por las autoridades locales) es una de las opciones de inversión más rentables y populares del programa de «ciudadanía por inversión».
Además, al elegir esta opción, usted podrá mudarse a un país excelente para una vida cómoda, un descanso placentero y un trabajo productivo, como lo demuestran numerosas reseñas.
Si esta propuesta le pareció interesante, le recomendamos que estudie nuestra guía temática sobre cómo comprar propiedades en San Cristóbal y Nieves y obtener la ciudadanía, y vea nuestro análisis de las tendencias del mercado.
También puede familiarizarse en lo que concierne a las últimas noticias relacionadas con este tema. Siga leyendo y obtendrá más información sobre los nuevos proyectos de desarrollo aprobados de Star Six Senses Resort y St. Kitts Ramada Resort, así como la creación de un sistema avanzado de gestión de terrenos en la esta jurisdicción caribeña.
Invertir en un nuevo proyecto de desarrollo en St. Kitts Ramada Resort
Si tiene la intención de comprar una propiedad en San Cristóbal y Nieves y obtener el pasaporte ya en 2018, puede invertir en el complejo exclusivo St Kitts Ramada Resort, el cual se inició el mes pasado con obras de construcción de la primera fase en la isla de San Cristóbal. El proyecto de inversión es implementado por la corporación caribeña Galaxy Real Estate Corporación y fue aprobado con éxito en el marco del programa de ciudadana por inversión de San Cristóbal y Nieves.
El sitio de construcción ya ha sido visitado por muchos invitados de alto rango, incluido el primer ministro del país caribeño Timothy Harris. Al explicar sobre la implementación del proyecto de desarrollo, el Primer Ministro Harris expresó: «El proyecto ha cobrado una nueva vida. Hoy, el sitio es muy activo. Esperamos que el trabajo continúe. Parece que la implementación del proyecto avanza sin problemas y queremos que esto continúe. El proyecto Ramada cuenta con nuestro apoyo total».
El Director General de la Oficina de Ciudadanía por Inversión Les Khan, que ha estado acompañado al primer ministro en su visita a las parcelas Harris, destacó que St Kitts Ramada Resort es uno de los proyectos de desarrollo más activamente implementados en el marco del programa de «ciudadanía por inversión» del país de San Cristóbal y Nieves en los últimos años.
Por eso, si usted desea comprar propiedades inmobiliarias en el complejo de San Kitts Ramada Resort y recibir un pasaporte adicional ya este año, recomendamos estudiar cuidadosamente los detalles del proyecto.
De acuerdo con la constructora, este complejo ofrecerá a sus huéspedes 273 habitaciones, después de la puesta en servicio completa. La primera fase del proyecto incluye la construcción de apartamentos con vista al mar, villas de spa y villas con jardín. Para su implementación, se asignó un terreno con un área total de ocho hectáreas.
Después de solicitar exitosamente el pasaporte a través de la compra de bienes raíces en el complejo, recomendamos visitar el país y participar en eventos culturales locales, los cuales se llevan a cabo en abundancia durante todo el año.
Potencial de inversión del nuevo complejo 7 Star Six Senses Resort
Cualquier persona que desee comprar una propiedad en San Cristóbal y Nieves para obtener una nueva ciudadanía en 2018 también debe tener en cuenta se ha iniciado la construcción de un nuevo complejo Premium que ha sido aprobado como un sitio de inversión dentro del marco del programa local de ciudadanía económica. Este funcionará bajo el ala de la marca eminente Six Senses.
El complejo, según lo planeado, estará abierto en tres años. Para su desarrollo, fue asignada una parcela de 41 hectáreas ubicada en el mismo lugar donde antiguamente se encontraba la plantación de azúcar. El proyecto consiste en la construcción de 70 villas las cuales ofrecerán a sus huéspedes vistas pintorescas.
Los creadores del complejo Six Senses ofrecen a los inversionistas extranjeros la oportunidad de comprar propiedades en San Cristóbal y Nieves y obtener tanto la ciudadanía como el pasaporte bajo un programa de inmigración apoyado por el gobierno local. La inversión mínima para acceder a este beneficio es de US$ 220.000. Este es un proyecto de un desarrollador bien establecido, Range Developments, especializado en el desarrollo de resorts de lujo en el Caribe. El proyecto también involucró a la empresa hotelera Six Senses Hotels Resorts Spas, quienes se dedican a la gestión y comercialización de complejos.
Si está interesado en comprar propiedades de Six Senses Hotels Resorts Spas y obtener un pasaporte adicional en 2018, tenga en cuenta que la construcción del nuevo resort en la isla de San Cristóbal está programada para completarse en el último trimestre de 2021. Este es el segundo proyecto más grande en la cartera del desarrollador Range Developments, después del debut y la apertura del Park Hotel de 5 estrellas Park Hyatt St Kitts Christophe Harbour, en noviembre de 2017. Actualmente, el mencionado desarrollador también está implementando el proyecto Cabrits Resort Kempinski en el estado vecino de la Mancomunidad de Dominica.
El complejo Six Senses St Kitts estará a unos 30 minutos en coche por la pintoresca carretera costera desde la ciudad capital de Basseterre donde se encuentra aeropuerto internacional Robert. L. Bradshaw (SKB). Este aeropuerto ofrece, entre otras cosas, vuelos directos regulares desde los Estados Unidos, Canadá y el Reino Unido, así como vuelos de conexión y chárter desde Europa.
Se espera que la construcción del complejo sea un poderoso impulsor de la economía del pequeño estado, creando más de quinientos empleos temporales. Además, se generarán alrededor de 300 trabajos permanentes al finalizar la construcción.
Si decide invertir en villas y otras viviendas en el nuevo complejo de 7 estrellas Six Senses St Kitts, recomendamos celebrar este importante y maravilloso evento en uno o varios restaurantes locales, donde se ofrecen deliciosos platos con ingredientes orgánicos.
Nuevo sistema de administración de terrenos
Si lo desea, luego de haber comprado un inmueble en San Cristóbal y Nieves y de haber solicitado una nueva ciudadanía por inversión, podrá adquirir su propio terreno en este país, ya que tendrá el estatus de ciudadano (con derechos y privilegios adicionales en comparación con los extranjeros) y construir allí la casa de sus sueños. En este contexto, es interesante estudiar la información más reciente sobre la creación de un sistema innovador de administración de terrenos en el país.
El gobierno del estado insular del Caribe ha concluido un acuerdo de asociación con Taiwán en el marco del Sistema de Gestión de Información Territorial. El proyecto tiene como objetivo crear una plataforma que ayudará al país caribeño a pasar de la era analógica a la era de la tecnología digital lo que concierne a la administración de terrenos.
La actual secretaria del Ministerio de Justicia y Asuntos Jurídicos y Comunicaciones, Dianna Francis, explicó que el acuerdo muestra la profundización continua de las relaciones entre las dos jurisdicciones, lo que a su vez debería contribuir a fortalecer la posición del país caribeño en la arena política mundial.
«Este sistema se convertirá en el principal portal actualizado y fácil de usar, que estará disponible para todos aquellos que deseen buscar bienes inmuebles, así como participar en diversos tipos de actividades empresariales en relación al catastro de tierras. El sistema de información de administración de terrenos será creado por personal taiwanés que pronto llegará a nuestro país con la finalidad de preparar un estudio de factibilidad para el proyecto y garantizar que la información de fondo relevante se transfiera de manera segura a un sistema electrónico que satisfaga las necesidades de los diversos interesados «, dijo la señora Francis. También afirmó que una vez que el sistema esté en funcionamiento, mejorará significativamente «todos los aspectos de la adquisición de tierras, desde el momento de la conclusión de un contrato preliminar de venta hasta la transferencia real de la propiedad del activo correspondiente». Según ella, esta iniciativa es de importancia clave para apoyar los esfuerzos del país hacia la expansión, el desarrollo y el replanteamiento del programa de «ciudadanía por inversión» en terrenos e inmuebles.
Además, agregó que el gobierno de San Cristóbal y Nieves está trabajando arduamente para «mejorar significativamente la calidad de los servicios públicos y mejorar la eficiencia de los funcionarios, reduciendo el tiempo de procesamiento de las solicitudes».
Antes de lanzar una nueva iniciativa conjunta con expertos de Taiwán, los funcionarios de San Cristóbal y Nieves prepararon un marco legislativo con el fin de dar comienzo a un catastro especial de terrenos para facilitar el registro de los activos. Esto es importante, porque en esta etapa todos los procesos se realizan de forma manual. Para eliminar excesivas «demoras en el registro de terrenos y en la emisión de certificados», el gobierno local consideró conveniente crear un catastro moderno de terrenos. Con este fin, a principios de julio de 2017, a través del Ministerio de Justicia, el gobierno preparó y aprobó una ley sobre el catastro de tierras que consiste en la creación de un catastro nacional de terrenos especializado con sede en San Cristóbal y una sucursal en Nieves, la digitalización de los registros impresos y la toma de nuevos registros solo en formato electrónico, además de la posibilidad de acceso directo y remoto a los servicios de inventario.
Como señalan los expertos, debido a la creación de un catastro de terrenos especializado y la digitalización de todos los sistemas existentes, ya no habrá riesgo de que un terreno se venda a dos personas diferentes, ni se exigirá pagar tributos correspondientes a una propiedad de la cual no se es titular.
Si usted compra bienes inmuebles y obtiene un pasaporte adicional en San Cristóbal y Nieves en 2018, según los expertos, contribuirá no solo al aumento continuo de los ingresos del gobierno local a través de la recaudación de impuestos, sino también al desarrollo de la industria del turismo.
Conclusión
¿Quiénes compran casas y apartamentos en este estado del Caribe? Si se tienen en cuenta los extranjeros, según las estadísticas, la mayoría son norteamericanos, canadienses y británicos. Esto se debe a la presencia de varios vuelos semanales directos y de conexión a diferentes ciudades de EE.UU., a Toronto, y a Londres.
Pero la aparición de nuevos proyectos de desarrollo que ofrecen condiciones favorables para la cooperación, el creciente atractivo del programa local «ciudadanía por inversión», así como una legislación cada vez más progresiva crean todas las condiciones para la llegada de nuevos compradores extranjeros.
Nada impide que inversores de otros países, como Venezuela, Argentina y México, se preparen para comprar una propiedad en San Cristóbal, y visiten el país caribeño ya sea a través de Miami, en vuelos privados, o en yates. Afortunadamente, esto es posible gracias a la infraestructura de transporte local (aeropuertos y puertos).
Todos aquellos que deseen adquirir un inmueble en San Cristóbal y Nieves con el objetivo de obtener una segunda ciudadanía en 2018, deben pensar en cómo conseguir una propiedad de manera ventajosa, rápida y sencilla. Además, deben tener en cuenta que, dadas las atractivas condiciones, cada vez más individuos se interesarán en el programa de este país.
Por consiguiente, si usted desea aprovechar las ventajas que San Cristóbal brinda en el corriente año, es mejor actuar rápido y no esperar a que las solicitudes se acumulen. Para iniciar el trámite lo invitamos a ponerse en contacto con Mundo Offshore, nuestros expertos le asesorarán y acompañarán durante todo el proceso.
