Punta Cana es el lugar donde confluyen kilómetros de playas de arena blanca con las majestuosas aguas esmeraldas del Caribe. Esta zona se encuentra en la parte oriental de la República Dominicana, y es conocida como el destino turístico por excelencia del Caribe, un lugar donde tendrá lujosos resorts, casinos que le harán sentirse en Macao y las ciudades más bellas del Caribe.
La playa Bávaro destaca entre el resto, siendo el tramo de playa más hermoso e impresionante de Punta Cana. En ella se puede caminar durante horas por la arena, disfrutar de una lista interminable de actividades marinas o meterse en el agua.
Estas playas paradisíacas atraen a millones de turistas cada año, turistas que vienen a gastar mucho dinero alojándose en hoteles, apostando en casinos y comiendo deliciosa comida caribeña. El turismo es la principal industria de la República Dominicana, y Punta Cana es la zona líder, la región que atrae tanto a turistas como a inversores extranjeros dispuestos a crear proyectos turísticos por valor de decenas de millones de dólares.
De hecho, son muchos los resorts, restaurantes, casinos y hoteles que se están construyendo en estos momentos. Los inversores saben que entrar en la República Dominicana, y especialmente en Punta Cana, puede ofrecer una enorme rentabilidad a medio plazo gracias a la creciente demanda.
Sin embargo, si usted no conoce el mercado local, invertir puede ser una tarea arriesgada. Pero no tiene que preocuparse. En Mundo nos hemos asociado con una firma de larga trayectoria liderada por los mejores consultores del mercado dominicano, que le ofrecerá el mejor asesoramiento y le presentará las oportunidades de negocio más rentables en esta hermosa isla.
En este artículo le presentaremos un proyecto en auge en Punta Cana, la mayor oportunidad de negocio en esta paradisíaca región.
Invertir en el Bávaro Playa Resort
El complejo Iberostar Bávaro es un conglomerado de gran prestigio internacional situado a sólo media hora en coche del aeropuerto de Punta Cana. Forma parte de la red global de Iberostar y en él encontrará un casino, un hotel de cinco estrellas, uno de los mayores clubes de golf del país e incluso una playa privada.
En este asombroso complejo también puede encontrar villas de lujo, edificios que redefinen todos los aspectos de la vida a orillas del mar. En este artículo le presentamos la oportunidad de adquirir un conjunto de parcelas en este complejo y construir unas hermosas villas.
A partir de 800 m2, las parcelas del complejo turístico de Playa Bávaro le ofrecen un entorno único inmerso en un ambiente tropical que le permitirá crear el hogar más hermoso y paradisíaco desde los cimientos.
¿Qué le Ofrece el Complejo Playa Bávaro?
- Cercanía al mar. Las villas están situadas a pocos cientos de metros del mar Caribe.
- Espectaculares piscinas
- Centros de spa
- Un campo de golf de 18 hoyos (uno de los más grandes de la República Dominicana)
- Restaurantes de lujo
- Entretenimiento para todas las edades
- Las villas están cerca de un hotel de lujo y un casino
Con un coste de sólo 270 USD por metro cuadrado, las parcelas de Playa Bávaro le ofrecerán la oportunidad de construir la casa de sus sueños por sólo una fracción del precio que costaría en otros lugares.
El proyecto completo se compone de 4 parcelas que varían de 803 a 1132 m2 y adquirirlas supondría una inversión de 1.039.820 USD.
Las Villas Guayacán
Las Villas Guayacán representan un nuevo concepto de vivienda de lujo. Ubicadas en la asombrosa Playa Bávaro, estas viviendas se integran perfectamente en el entorno tropical, gracias a su fina arquitectura y a sus servicios y especificaciones de primera clase.
Usted puede encontrarlas en viviendas de tres, cuatro y cinco dormitorios. Están rodeadas de un gran campo de golf y le harán sentir una forma de vida única en primera línea de mar del Caribe.
Como ya le hemos dicho, el edificio se ha creado teniendo en cuenta la arquitectura local y el paisaje natural, fusionándose perfectamente con el estilo tropical caribeño. El resultado es una casa elegante, meticulosamente diseñada y sostenible.
Hay tres tipos de Villas Guayacán:
- Tres dormitorios (superficie construida de 250 m2): Exclusivas villas de dos plantas con tres dormitorios repartidos en casi 200 m2. Estas villas están perfectamente integradas a su entorno gracias a su fina arquitectura. La propiedad incluye una terraza con piscina, aparcamiento privado e instalaciones de auténtico lujo.
- Cuatro dormitorios (superficie construida de 300 m2): Con una superficie construida de 230m2, esta es una magnífica vivienda familiar. Este tipo de Villas Guayacán incluyen piscina, solárium y amplias terrazas.
- Cinco dormitorios (superficie construida de 350 m2): Las Villas Guayacán de cinco dormitorios redefinen el concepto de vivienda de lujo. Son más de 300 m2 construidos repartidos en 2 plantas y rodeados de hermosas terrazas, piscina y aparcamiento privado. Una forma exquisita de vivir en el Caribe.
Algunas de las características que tiene el edificio son:
- Estas villas están construidas sobre una cimentación de hormigón armado que puede soportar la actividad sísmica.
- Revestimiento exterior de mortero de cemento impermeable.
- Sistema de aire acondicionado completo en salón y dormitorios.
- Sistemas de aluminio lacado en blanco (ventanas) con perfiles europeos importados de la más alta calidad.
- Muebles de cocina importados con cantos de PVC laminado a medida, con herrajes bajos y altos con zócalos de aluminio y amueblados con encimera de granito.
- Revestimiento de porcelana de primera calidad (100 x 30 cm) hasta el techo.
- Bañera acrílica en el baño principal.
Además las villas cuentan con electricidad, teléfono y líneas de TV en todas las habitaciones.
Nuestra propuesta de inversión
Construir este conjunto de villas paradisíacas a pocos cientos de metros de la costa caribeña es un proyecto que tarda unos 12 meses en completarse y que podría ofrecerle una extraordinaria ganancia del 40%.
La primera etapa es la compra del terreno, que se vende a 270 USD el metro cuadrado. Esto significa que por una parcela puede invertir desde 215.000 hasta 300.000 USD por villa, dependiendo de la parcela.
La segunda etapa es la construcción del edificio. En primer lugar, hay que construir unos fuertes cimientos capaces de resistir la actividad sísmica. Después, hay que construir la estructura y el cableado de todos los servicios públicos. El último paso es terminar y transferir la propiedad al cliente.
El coste de la construcción es de unos 1.200 dólares por metro cuadrado, lo que significa que una villa podría costar entre 360.000 y 420.000 dólares, dependiendo de si se opta por construir una villa de 4 o 5 dormitorios.
Adquirir el conjunto de parcelas y construir las villas supondría una inversión de 2.600.000 USD. Una vez transferida la propiedad, depende de usted si decide vender o alquilar el edificio. Venderlo podría suponer un 40% de beneficio neto, pero alquilarlo podría suponer entre un 16 y un 19% de beneficio al año.
¿Cuánto dinero es eso? Según nuestros cálculos, si opta por vender los inmuebles podría suponer un beneficio de más de un millón de dólares. Si opta por alquilarlas, el beneficio podría ser de hasta medio millón de dólares al año.
¿Qué podemos hacer por usted?
La República Dominicana es uno de los principales destinos de la Inversión Extranjera Directa en el Caribe. Inversores de todo el mundo están construyendo lujosas villas y resorts por toda la costa.
En este artículo le ofrecemos una oportunidad única de entrar en el próspero mercado dominicano, construyendo un hermoso conjunto de villas en el Resort de Playa Bávaro.
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