En Mundo, frecuentemente recibimos preguntas sobre segundas ciudadanías. Muchos países ofrecen estos programas para individuos de alto patrimonio que deseen invertir cantidades significativas en estas economías.
Pero, en particular, se nos pregunta constantemente sobre las mejores opciones de segundos pasaportes para latinoamericanos. Hay muchas alternativas dependiendo de los intereses que tenga, pero en general, una de las mejores es la del pasaporte chipriota.
Hasta hace poco, estos programas se limitaban a un grupo de islas del Pacífico y el Caribe.
Sin embargo, Chipre estableció un programa de residencia y ciudadanía por inversión que ha recibido mucha demanda por parte de inversores, empresarios y personas con importantes posiciones en todo el mundo.
¿Por qué el programa ha tenido tanto éxito? La razón es bastante simple: Chipre es miembro de la Unión Europea. Eso significa que obtener un pasaporte chipriota le permitiría a usted viajar, vivir e invertir en toda la UE con plena libertad. Aún mejor: podría viajar completamente sin visa a 173 países y territorios.
En América Latina, el pasaporte chileno es el único que permite viajar sin visa a más países que el pasaporte de Chipre, con 174. Sin embargo, con un pasaporte chileno, usted necesitaría tramitar visas de inversión y trabajo para toda la UE.
El pasaporte chipriota le brinda acceso completo al espacio Schengen, a la mayoría de los estados europeos que no pertenecen a la UE, incluidos el Reino Unido, los países nórdicos y Suiza, también a toda América Latina, Canadá, Japón, Corea del Sur, Nueva Zelanda, Indonesia, Singapur y más. Además, Chipre está negociando una posible exención de visa con los Estados Unidos.
Otra ventaja fantástica es que Chipre es una isla hermosa en la que se disfruta de 340 días de sol al año, una cultura increíble y una calidad de vida fantástica.
Pero antes de entrar en detalles, hablemos un poco sobre la historia de este país….
Chipre atravesó una terrible crisis económica en 2013. Los bancos chipriotas debían más que el PIB del país y la troika europea tuvo que rescatar a la isla para salvar su economía.
Esto llevó al país a adoptar políticas favorables a los negocios y buscar nuevas inversiones. Chipre tenía un programa de ciudadanía por inversión desde 2007, pero la inversión requerida era de alrededor de 25 millones€. Después de la crisis, en 2013, se modificó el programa, facilitando el proceso para personas de alto patrimonio neto, reduciendo la inversión necesaria a 2 ó 5 millones €, dependiendo de las circunstancias.
Sin embargo, el programa tomó su forma actual en 2016, lo que condujo a un aumento sustancial en el número de solicitantes. La última reforma facilitó aún más el proceso y redujo la inversión total a 2 ó 2.5 millones €, según el caso.
Ahora, queremos destacar ante usted por qué el pasaporte chipriota es una de las mejores opciones generales para personas de alto patrimonio neto en América
Ventajas del programa de residencia y ciudadanía por inversión de Chipre para los latinoamericanos
1- Tener un pasaporte de la UE y de un país con en una economía próspera:
Aunque la inversión necesaria en Chipre es más alta que en la mayoría de los otros programas, tiene dos beneficios distintos: adquirir un pasaporte de la UE y en un país con una economía en auge. Esto significa que la inversión que usted realice no será dinero desperdiciado y puede implicar importantes beneficios económicos. Chipre tiene excelentes opciones de fondos de inversión alternativos, un próspero negocio naviero, además de un mercado inmobiliario y turístico en constante crecimiento.
2- Una puerta para la inversión en la UE:
La mayoría de los latinoamericanos puede viajar a la UE sin visa; sin embargo, para invertir y abrir negocios allí, sí necesitan solicitarlas. Tener un pasaporte chipriota evita este molesto proceso, que puede ser largo y costoso en muchos países.
3- Proceso rápido y fácil:
Los procedimientos no tienen muchos requisitos y son rápidos: si usted solicita la residencia, recibirá una respuesta en 2 a 3 meses, y en aproximadamente 9 a 12 meses si solicita la nacionalidad. Además, puede incluir a su cónyuge, hijos dependientes de hasta 28 años y padres.
4- No hay muchas preguntas ni requisitos:
Usted no está obligado a vivir en Chipre antes o después de la aprobación de su ciudadanía/residencia; existen requisitos mínimos de divulgación del patrimonio, ya que ésta documentación es revisada por los bancos y no por las autoridades, además no se le exigen certificados médicos ni requisitos de idioma.
5- Próxima exención de visa estadounidense:
Casi todos los latinoamericanos deben solicitar visas para viajar a EE. UU., y a muchos se les niega porque se les considera como población de riesgo que puede permanecer ilegalmente en el país o solicitar asilo político. Por ejemplo, los ciudadanos venezolanos, mexicanos, colombianos, nicaragüenses, hondureños y salvadoreños generalmente tienen dificultades para obtener una visa estadounidense porque muchos de sus homólogos permanecen ilegalmente en Estados Unidos o buscan asilo político.
Pero para los inversores que buscan un pasaporte chipriota, esto dejará de ser un problema más temprano que tarde. Los ciudadanos chipriotas también necesitan visas para viajar a Estados Unidos. Aún así, los gobiernos de ambos países se encuentran actualmente en negociaciones para eximir a los ciudadanos de Chipre de la necesidad de obtener una visa para tal fin. Estos procesos pueden ser largos, pero para 2021 ó 2022, los residentes chipriotas pueden estar exentos de este trámite, lo que sería un beneficio adicional al adquirir un pasaporte de esa nación.
6- Maravilloso lugar para la reubicación:
Aunque el hecho de solicitar la ciudadanía no implica que usted deba residir en Chipre y el programa de residencia solo requiere que viaje al país una vez cada dos años, esta jurisdicción tiene muchos otros beneficios de estilo de vida que vale la pena disfrutar. Es un excelente destino para negocios, vivienda o turismo. El 70% de la población habla inglés y la mitad tiene calificaciones terciarias, es un país encantador con algunas de las mejores playas que usted jamás haya visto y tiene una vasta cultura de 10,000 años de consolidación.
Así la isla sea algo pequeña, usted no se aburrirá. La vida nocturna allí es extraordinaria, hay posibilidad de practicar muchísimos deportes y disfrutar de atracciones al aire libre, lugares arqueológicos de su antiguo pasado griego y más. A pesar de que el país se ha vendido a sí mismo como un destino turístico durante todo el año, no está repleto de turistas constantemente.
7- Calidad y estilo de vida de primera categoría:
Para los servicios y el cómodo estilo de vida que ofrece, el costo de vida en Chipre se encuentra entre los más bajos de la UE. Vivir en este país cuesta aproximadamente lo mismo (quizás un poco más) que en la mayoría de las grandes ciudades latinoamericanas, pero con mejores servicios y calidad de vida. Todo esto llevó a Chipre a ser designado como el quinto mejor destino de reubicación del mundo, según un informe de Knight Frank. Es por eso que Chipre tiene el segundo mayor porcentaje de extranjeros residentes en la UE, con casi el 20%
8- Beneficios de residencia fiscal:
A pesar de que los programas de ciudadanía y residencia no le otorgan inmediatamente la residencia fiscal, usted puede obtenerla permaneciendo tan solo 60 días en el país, bajo ciertas circunstancias. Establecer su residencia fiscal en Chipre tiene excelentes beneficios, especialmente si se considera la carga fiscal de la mayoría de los países latinoamericanos. Las personas no domiciliadas reciben una exención de impuestos del 50% durante sus primeros cinco años y una exención del Impuesto de Defensa. Puede consultar todos los beneficios aquí, en nuestro Country Focus de Chipre.
No importa desde qué perspectiva lo analice, Chipre es sin duda un destino maravilloso para extranjeros en general y, en particular, para latinoamericanos.
Otra ventaja fantástica es que Chipre es una isla hermosa en la que se disfruta de 340 días de sol al año, una cultura increíble y una calidad de vida fantástica.
Opciones de residencia
Después de ver todos los beneficios fantásticos que el programa puede brindar, usted se preguntará qué debe hacer aplicar. Hablemos sobre el programa de residencia.
La inversión mínima para el programa de residencia es 300k€, de los cuales se deben pagar 200k €antes de presentar la solicitud. El inmueble debe ser residencial y de venta por primera vez.
El esquema de compra se puede llevar a cabo en cuatro formas diferentes: un inmueble residencial; dos inmuebles residenciales; una propiedad inmobiliaria residencial + una propiedad inmobiliaria comercial de hasta 100 m2 o, un inmueble residencial + una oficina de hasta 250 m2. Por favor, observe el gráfico más abajo en esta misma página.
En relación a su inversión, usted debe considerar lo siguiente:
- El valor de las propiedades debe ser de al menos 300k€.
- En caso de ser dos, ambas propiedades deben pertenecer a un único desarrollador.
- Las propiedades adquiridas pueden estar ubicadas en diferentes partes de Chipre.
Del mismo modo, el solicitante debe mantener una cuenta de depósito fijo a cinco años en un banco nacional, con al menos 30k€ provenientes de fuentes externas y debe demostrar que tiene un ingreso anual garantizado en el extranjero de 30k€, más 5k € y 8k€ por cada hijo y adulto dependiente, respectivamente.
Con este esquema, usted podría obtener una residencia permanente en tan solo dos meses.
Debe tener en cuenta que, bajo este programa, usted no puede trabajar en la isla, pero sí ser propietario de una empresa en Chipre y, para mantener la residencia, debe viajar al país cada dos años.
Se deben presentar los siguientes documentos en la solicitud (pero no necesariamente se limitan a):
- Títulos de propiedad del inmueble comprado.
- Comprobante de pago de 200k € (al menos).
- Prueba de que usted cuenta con el ingreso mínimo anual requerido.
- Prueba suministrada por un banco chipriota que indique que usted depositó la cantidad mínima fija.
- Certificado de antecedentes penales emitido en su último país de residencia.
- Una declaración personal que confirme que usted no trabajará como empleado en Chipre.
Así, la aplicación tiene tres pasos principales: elegir la opción de inversión adecuada que mejor se ajuste a sus necesidades, reunir todos los documentos y luego enviar su solicitud.
Nuestros expertos en Discus Holdings siempre realizan un seguimiento al mercado inmobiliario. Eso significa que le proporcionarán a usted una cartera de inversiones que se adapte a sus necesidades. Además, realizan evaluaciones independientes de los proyectos inmobiliarios aprobados para que usted pueda realizar una inversión segura.
El equipo legal de Discus Holdings le ayudará a preparar todos los documentos que necesita para su solicitud (los que mencionamos anteriormente) y a completar todos los formularios oficiales. Este es el paso más importante porque el expediente del solicitante es el elemento clave para obtener una respuesta positiva, por eso nuestros expertos lo revisarán para garantizar su calidad y que esté completo.
Después de haber enviado el expediente del cliente, nuestro equipo de Discus Holdings seguirá el proceso con las autoridades chipriotas mientras estas realizan la debida diligencia para examinar el archivo y su contenido. Del total de 300k€de la inversión, al menos 200k€ deben pagarse por adelantado, lo que significa que no pueden ser reembolsados si la respuesta es negativa. Sin embargo, el cliente tiene la posibilidad de firmar un acuerdo en el que puede condicionar la adquisición a la respuesta positiva de su solicitud. Cuando el cliente reciba una respuesta positiva, se le entregará una tarjeta de residente permanente y deberá pagar los 100k€ restantes.
En resumen:
Residencia
Ahora, lo más atractivo de todo esto:
| Inversión mínima | Inversión inmobiliaria de 300k€ + IVA (200k€ pagados antes de la solicitud). |
| Requisitos | Depósito a cinco años de 30k €de origen extranjero.
Ingresos extranjeros anuales de al menos 30k€ (+ 5k € por hijo y 8k€ por adulto dependiente). No poseer antecedentes penales. Sin activos congelados dentro de la UE. |
| Tiempo | 2-3 meses |
| Notas | Debe visitar el país por lo menos cada dos años.
No puede trabajar en Chipre, pero sí ser dueño de una empresa. |
| Beneficiarios | Solicitante principal
Cónyuge e hijos menores de edad Hijos entre 18 y 25 años si son 1) solteros, 2) dependientes económicos del solicitante, 3) estudiantes a tiempo completo. Padres económicamente dependientes del solicitante y/o de su cónyuge. |
El programa de ciudadanía
Para calificar, el solicitante principal debe tener al menos 18 años y no poseer antecedentes penales. Es posible incluir al cónyuge, a hijos menores y mayores de edad, estos últimos entre 18 y 28 años si son estudiantes a tiempo completo y financieramente dependientes. Los padres también pueden ser incluidos después de que la ciudadanía haya sido otorgada al inversionista, solo si adquieren una propiedad residencial de 500k€. Estos pueden adquirir colectivamente una residencia con el solicitante principal si esta supera el valor de 1m€. El tiempo de respuesta esperado es aproximadamente de 9 a 12 meses.
Las inversiones necesarias para solicitar la ciudadanía se dividen en dos opciones generales:
- Inversión inmobiliaria residencial: debe estar valorada en 2m€, de los cuales, al menos 500k € deben ser para una residencia personal permanente.El resto de la inversión debe ser en bienes raíces residenciales y mantenerse durante mínimo cinco años.
- Otras inversiones: esta opción exige una inversión mínima de 2.5m€, de los cuales 500k €deben destinarse a una residencia personal. El resto de la inversión se puede hacer a través de una combinación de bienes raíces, o en el sector naviero, AIFs, bonos del gobierno e inversiones empresariales.
Es importante tener en cuenta que, independiente de la opción que seleccione el solicitante, este también debe hacer una contribución de 150k €al gobierno de Chipre.
Es vital tener en cuenta que, sin importar qué opción escoja el solicitante, este también debe hacer una contribución no reembolsable de 150k €al gobierno de Chipre. El plazo de inversión es de cinco años, lo que significa que todas las inversiones se pueden vender después de este período, excepto los bienes raíces residenciales. En todo momento, usted debe mantener un inmueble residencial de 500k € como su domicilio principal, pero puede alquilarlo.
Los siguientes documentos deben presentarse con la solicitud (pero no se limitan necesariamente a):
- Certificado de no poseer antecedentes penales.
- Visa Schengen (si aplica).
- Informe de diligencia debida realizado por una base de datos de suscripción como WorldCheck.
- Actas de matrimonio y nacimiento (si aplica).
- Contrato de venta, títulos de propiedad, comprobante de pago de la residencia personal. Si se adquieren otros proyectos inmobiliarios como inversiones, también se deben incluir los siguientes documentos:
- Certificado de evaluación
- Permiso de urbanismo
- Declaración del prestamista hipotecario (si corresponde)
- Certificado de finalización del proyecto
- Si se realizan inversiones en empresas, se debe incluir lo siguiente:
- Certificado de registro de la empresa
- Certificado de accionistas
- Cuentas auditadas de la empresa
- Si se realizan inversiones AIF, se debe incluir lo siguiente:
- Títulos de los activos financieros
- Copia de la transferencia bancaria a nombre de la empresa
- Plan de inversión
- Confirmación CySec
- Copia de la transferencia bancaria de la contribución a la Fundación de Investigación e Innovación (75k€) y a la Corporación de Desarrollo de Tierras de Chipre (75k€).
- Copia del permiso de residencia.
El proceso:
1-Elija su inversión
Para postularse, primero debe ponerse en contacto con los expertos de Mundo Offshore para el programa de Chipre. Los expertos de Discus Holdings están actualizados con el mercado inmobiliario y pueden ayudarle a elegir la mejor opción de bienes raíces para usted. Pueden ofrecerle una cartera de inversiones confiable.
2-Reúna los documentos
A continuación, nuestro equipo legal de Discus Holdings le ayudará a reunir todos los documentos requeridos y a completar los formularios de solicitud. Este es el paso más importante porque la revisión de su expediente tiene el impacto más importante sobre el resultado de su solicitud.
3-Presente la solicitud
Después de haber enviado el expediente del cliente a las autoridades chipriotas, nuestros expertos seguirán el proceso. Los solicitantes deben viajar a Chipre para visitar el tribunal y firmar la solicitud de la ciudadanía chipriota, así como visitar la oficina de inmigración para tomar huellas digitales a utilizar en la solicitud de la residencia, ya que usted debe tener un permiso de residencia durante al menos seis meses antes de la aprobación de la ciudadanía. Las autoridades revisarán el expediente, verificarán todo su contenido y tomarán una decisión sobre su solicitud. En este punto, debe hacer la contribución de 150k €al gobierno chipriota, la cual no es reembolsable. Eso significa que si usted es rechazado o no continúa con su solicitud, no podrá obtener un reembolso.También deben hacerse las inversiones y adquisiciones de propiedades. Sin embargo, usted puede firmar un acuerdo en el que condiciona la adquisición de los mismos a la respuesta positiva de su solicitud de ciudadanía.
Reciba su certificado de ciudadanía y pasaporte
El cliente obtendrá un certificado de naturalización, con el cual el solicitante y su familia pueden obtener un pasaporte chipriota y la tarjeta de identificación. El proceso total demora entre 9 y 12 meses. Los solicitantes pueden viajar a Chipre para recibir los documentos, pero también pueden visitar una embajada chipriota para recibir la identificación correspondiente y el pasaporte.
En resumen:
Ciudadanía
| Inversión mínima | 2m € de inversión inmobiliaria residencial + IVA, ó 500k € de inversión de residencia personal + IVA + 2m € en otras inversiones (AIFs, navieras, etc) + IVA. |
| Requisitos | Contribución de 150k€ al gobierno.
No poseer antecedentes penales. Sin activos congelados dentro de la UE. VisaSchengen |
| Tiempo | 9-12 meses |
| Notas | Los padres dependientes también deben comprar una residencia de al menos 500k€. |
| Beneficiarios | Solicitante principal
Cónyuge e hijos menores de edad Hijos entre 18 y 25 años si son 1) solteros, 2) dependientes económicos del solicitante, 3) estudiantes a tiempo completo. Padres económicamente dependientes del solicitante y/o de su cónyuge. |
| Comisiones | Tarifa de solicitud de 5k €(por miembro adicional)
Certificado de naturalización, 5k € (por miembro) Impuesto de naturalización, 2k€ (por miembro) Costo de emisión del pasaporte, 1k € (para miembros mayores de 12 años) |
Tener un segundo pasaporte es una excelente oportunidad para los inversores y adquirir uno que además le brinde acceso completo a toda la UE, increíbles oportunidades de inversión y la posibilidad de optimizar sus impuestos, es aún mejor. Es por eso que en Mundo Offshore, consideramos que el pasaporte chipriota y el programa de residencia se encuentran entre los mejores.
¿Desea saber más sobre los servicios de ciudadanía y residencia chipriota que ofrece Mundo Offshore? Suscríbase a nuestro boletín para ponerse en contacto con nuestras redes de expertos y consulte nuestra página especializada de país para Chipre.
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Acerca de nosotros
En Mundo, queremos ayudarle a proteger su legado, sus inversiones y su familia. Desde 1994 hemos estado asistiendo a personas de alto patrimonio para que obtengan segundos pasaportes y así puedan proteger sus inversiones, sus familias y hacer negocios con más libertad.
En estos 25 años, hemos creado una red inigualable de expertos para proporcionar servicios de primera categoría, con un grado incomparable de experiencia que ofrecemos a nuestros clientes. Es por eso que trabajamos con Discus Holdings, que es, por mucho, el mejor proveedor de servicios RBI y CBI en Chipre, con presencia en docenas de países.
Nuestros compañeros de Discus Holdings tienen más de 25 años de experiencia en segundos pasaportes y residencias. Este excelente equipo ofrece transparencia total, lo que significa que usted no tendrá que enfrentarse a sorpresas desagradables, tales como comisiones ocultas e inesperadas. Para Mundo Offshore y para todos nuestros expertos, la confianza es lo más importante y la base sobre la cual construimos cada relación.
Nuestros expertos no solo ofrecerán apoyo durante el proceso sino también después de que se haya aprobado la residencia o ciudadanía. Discus Holdings y Mundo Offshore también brindan una valiosa asesoría fiscal y financiera para que el solicitante pueda ocuparse de sus negocios y activos durante el proceso de adquisición de la ciudadanía.
¿Quiere saber más? Puede consultar nuestro country focus de Chipre o solicitar una consulta aquí.
Para los servicios y el cómodo estilo de vida que ofrece, el costo de vida en Chipre se encuentra entre los más bajos de la UE. Vivir en este país cuesta aproximadamente lo mismo (quizás un poco más) que en la mayoría de las grandes ciudades latinoamericanas, pero con mejores servicios y calidad de vida.
Preguntas frecuentes – Entrevista con Laszlo Kiss, Director general de Discus Holdings
¿Por qué Chipre está atrayendo a tantos inversores internacionales y personas de alto patrimonio para solicitar la residencia o la ciudadanía en la isla?
Chipre ofrece muchas ventajas, entre ellas un clima cálido, una posición geográfica favorable, una fuerza laboral bien educada, un sistema tributario altamente ventajoso y residencia/ciudadanía a través de programas de inversión.
¿Cuáles son las principales características y diferencias entre ambos programas?
El programa de residencia otorga la misma en aproximadamente 3 meses: Chipre se unirá a la zona Schengen pronto y, luego de esto, los residentes podrán visitar sin visa los 26 países de dicha zona. La ciudadanía es diferente, ya que los solicitantes se convertirán en ciudadanos plenos de la Unión Europea con todos los derechos.
Nuestros clientes en América Latina están realmente interesados en el programa de ciudadanía ¿Qué beneficios tiene para ellos?
El derecho a la libre circulación, la libertad para trabajar/estudiar, y la seguridad dentro del sistema social y legal de la UE, además de viajar sin visa a 174 jurisdicciones
¿Por qué elegir Chipre por encima de Malta o las islas del Caribe?
Las jurisdicciones caribeñas ofrecen únicamente la posibilidad de viajar sin visa a la zona Schengen por un máximo de 90 días (en un período cualquiera de 180 días), mientras que los ciudadanos de Chipre disfrutan de los derechos completos de los ciudadanos de la UE. Respecto a Malta, el componente más grande de su programa de ciudadanía es la parte de donación, a partir de 650k €.A aquellas personas que creen en la tenencia de propiedades, generalmente no les gustan los programas basados en donaciones, por lo que eligen felizmente Chipre en lugar de Malta. Si usted quiere más información le invitamos a leer la entrevista completa.
Ahora, vamos a entrar en detalles. Primero, el programa de residencia. ¿Cómo funciona? ¿Cuáles son los criterios de elegibilidad para participar? ¿Cuáles son los requisitos para poder incluir a la familia y a los dependientes en la solicitud?
La concesión del permiso de residencia se basa en la compra de una propiedad con un valor mínimo de 300k € + IVA. Tiene que ser un inmueble de nueva construcción y debe mantenerse durante todo el período de residencia. Se puede incluir a cualquier hijo menor de 18 años o dependiente mayor de 18 años y los padres del solicitante principal pueden solicitar una reunificación familiar.
Y sobre el programa de ciudadanía: ¿Cuánto tiempo lleva el proceso para adquirir un pasaporte de Chipre? ¿Es necesario vivir en Chipre durante el proceso de obtención de la ciudadanía? ¿Cuánto dura el proceso? ¿Cuáles son los requisitos? ¿Permite incluir a los dependientes? ¿Qué necesito saber para aplicar?
El tiempo habitual de procesamiento es de 6 a 9 meses y no es necesario vivir en Chipre durante ese período. Los padres dependientes pueden ser incluidos en la solicitud con una inversión adicional en propiedades residenciales.
¿Cuáles son las opciones de inversión para los programas de residencia y ciudadanía?
La forma más utilizada para participar en el programa de residencia o ciudadanía es realizar una inversión en una propiedad residencial, cuyo valor debe ser de: 300k€ para obtener la residencia y2m€ para la ciudadanía.
¿Cuáles son las opciones de inversión para el programa CBI?
Los clientes pueden elegir entre las siguientes opciones:
- Inversión inmobiliaria residencial de 2m €.
- Inversión en propiedad residencial de 500k € + 2m€ de inversión en empresas de Chipre empleando a 5 personas.
- Inversión en propiedad residencial de 500k € + 2m€ de inversión en fondos de inversión alternativos de Chipre.
- Inversión en propiedade residencial 500k € + 2m€ de una combinación de inversión en empresas o en fondos alternativos.
¿Cuánto tarda el proceso total de CBI desde que el trámite comienza hasta que que obtiene una respuesta final?
La ciudadanía generalmente se otorga en 8-9 meses.
¿Existe un proceso de apelación en caso de ser rechazado? ¿Es posible obtener un reembolso total o parcial?
Sí, hay un proceso de apelación pero no se ha probado exhaustivamente… Aconsejamos a nuestro cliente que insista en una opción en su acuerdo de compra para devolver la propiedad en caso de que su solicitud de ciudadanía sea rechazada.
¿Cómo es el proceso de pago? ¿En qué etapa el solicitante realiza el pago de los honorarios profesionales y comisiones gubernamentales? ¿Cuándo tiene que pagar las contribuciones al gobierno y hacer la inversión?
Los honorarios profesionales generalmente se pagan por adelantado, y la solicitud de ciudadanía debe ir acompañada de los comprobantes de pago de la inversión inmobiliaria y la donación al gobierno.
Si un cliente opta por la compra de bienes raíces, ¿cuáles son las opciones? ¿Qué debe considerar al elegir una propiedad?
Como siempre, los clientes deben tener cuidado al comparar el precio de venta con el valor de la propiedad que les ofrecen. Como no somos promotores inmobiliarios, siempre brindamos asesoramiento imparcial a nuestros clientes sobre la viabilidad del proyecto inmobiliario, el valor esperado de la propiedad o cualquier aspecto de la inversión.
¿Qué pasa con los clientes que eligen la otra opción para el CBI? Ellos pueden hacer una inversión empresarial o en la AIF ¿Existen restricciones sobre qué vehículos de inversión pueden usar, o pueden elegir cualquier AIF, inversión naviera o empresarial que deseen?
La inversión debe estar relacionada principalmente con Chipre, por lo que no es posible incorporar una empresa chipriota y utilizarla para actividades o inversiones comerciales no relacionadas con el país.
¿El solicitante principal debe revelar la fuente de sus fondos?
En este momento, no necesita revelar completamente el origen de su patrimonio personal.
¿Podría explicar con más detalle cuál es la debida diligencia requerida con respecto a la divulgación de fondos? ¿Qué documentos deben entregar los solicitantes?
Los clientes deben demostrar que el monto de la inversión inmobiliaria y de la donación se hicieron efectivos en Chipre y también que dichos pagos los realizaron a través del sistema bancario de este país.
¿Qué ventajas tiene solicitar la residencia o ciudadanía chipriota sobre otros programas similares?
Chipre es actualmente la solución más rápida para obtener la ciudadanía plena de la UE.
¿Qué información tiene sobre las oficinas familiares en Chipre? ¿La ciudadanía es una forma útil para que las familias puedan establecer sus negocios en Chipre?
Debido a la buena infraestructura de negocios, a que casi todo el mundo habla inglés, el excelente clima y, lo más importante, a las muy ventajosas tasas de impuesto sobre la renta personal y corporativa, Chipre es uno de los mejores lugares para hacer negocios en Europa.
¿Cómo puede ayudar una ciudadanía con la gestión bancaria y patrimonial en Chipre? ¿Discus Holdings podría apoyar a los clientes para acceder a dichos servicios?
Definitivamente podemos ayudar a nuestros clientes a integrar sus ideas en los negocios en Chipre. Todos los bancos operan bajo estrictas reglas de KYC, por lo que los clientes deben cumplir con esas reglas basadas en estándares internacionales.
¿Qué servicios ofrece Discus Holdings para los inversores interesados? ¿Y qué los diferencia a ustedes de otros proveedores de servicios?
Discus ofrece servicios profesionales completos de residencia y ciudadanía para sus clientes internacionales. La calidad y competencia de nuestros servicios se basa en nuestra experiencia de 28 años en la estructuración patrimonial internacional.
¿Discus Holdings ayuda a sus clientes a elegir estas inversiones? ¿Cómo lo hace?
Para elegir la propiedad, podemos trabajar directamente bajo nuestro nombre, mientras que para proporcionar asesoramiento específico de inversión requerimos contar con licencia en la UE, por lo que para inversiones financieras específicas estamos trabajando con asesores fiscales y de inversión autorizados.
Cuéntenos sobre su equipo de trabajo de Chipre ¿Qué tasa de éxito han tenido con las solicitudes para los programas CBI y RBI?
Hemos estado operando en Chipre a través de nuestra propia oficina desde 2006 y tenemos una tasa de éxito del 100% para las solicitudes de ciudadanía. Creo que se debe al hecho de que nuestros controles de diligencia debida son muy sólidos y estrictos. Simplemente buscamos evitar clientes controversiales o con expedientes desfavorables…
Un último mensaje para la red de inversores de Mundo…
Todos necesitamos un Plan B…