Bienes raíces y ciudadanía en San Cristóbal

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La Federación de San Cristóbal y Nieves ha reducido los costos de las tasas impositivas para todos aquellos que deseen invertir en bienes raíces en el marco del programa de ciudadanía por inversión.
Cabe recordar que algunas jurisdicciones caribeñas han lanzado programas de inversión a través del HRF (Hurricane Relief Fund), siendo entre ellos el más conveniente el de San Cristóbal y Nieves, ya que es el más rápido, confiable y accesible. Mundo Offshore ofrece opciones equivalentes en cuanto al tamaño de la inversión y la agilidad del trámite, con la ventaja  de que dichas opciones seguirán disponibles una vez que el programa HRF llegue a su fin.


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¿Se prolongará el programa HRF luego del 30 de marzo?

En caso de querer prolongar los beneficios del HRF, la Federación de San Cristóbal y Nieves se vería obligada a cambiar su legislación, lo que es muy poco probable en vistas de la presión de las jurisdicciones vecinas y de la competencia existente entre los países caribeños por ofrecer las mejores tarifas. Tomando esto en consideración, las probabilidades de extensión  del programa HRF son prácticamente nulas.


El descenso de las tarifas para inversiones en bienes raíces

De acuerdo al decreto n.° 3 del 2018 (Statutory Rules and Orders n° 3 of 2018), y en concordancia con lo estipulado por la ley n° 15 de ciudadanía, el gobierno de la Federación junto con el primer ministro Timothy Harris, anunciaron las nuevas tarifas para aquellos que acceder a la ciudadanía por inversión en bienes raíces.

En este anuncio se indicó que a partir del 8 de febrero de 2018, en beneficio de la Unidad de Ciudadanía por Inversión (Citizenship by Investment Unit), aquellos que deseen acceder a dicha residencia estarán sujetos al pago de los siguientes aranceles:

USD 7500 por la recolección de documentos necesitados para el trámite de due dilligence.

USD 4 000 por el trámite de due dilligence para aquellos dependientes del solicitante que hayan alcanzado los dieciséis años de edad.

Luego de la aprobación de la solicitud (colectiva o individual) de ciudadanía mediante la adquisición de un inmueble en San Cristóbal, el solicitante estará sujeto al pago de los siguientes aranceles estatales:

-USD 35 000 por el solicitante principal;
-USD 20 000 por el cónyuge del solicitante principal;
-USD 10 000 por cada dependiente, cualquiera sea su edad.

Esta información acerca de las nuevas y atractivas tarifas fue publicada el 6 de febrero del corriente año en el periódico estatal n.° 7.
Para aquellos interesados en la adquisición de un inmueble con el fin de conseguir la ciudadanía en la Federación de San Cristóbal y Nieves, a continuación presentamos una tabla comparativa que provee una clara representación de los descuentos disponibles desde febrero de 2018.

Índice Hasta el 8 de febrero de 2018 Desde el 8 de febrero de 2018 Diferencia
Arancel de verificación de confiabilidad del cliente (due dilligence). USD 7 500 USD 7 500                 –
Arancel de verificación de confiabilidad de aquellos dependientes de dieciséis años de edad en adelante. USD 4 000 USD 4 000                 –
Arancel estatal por cada inversor principal que desee adquirir un inmueble en San Cristóbal y Nieves en 2018. USD 50 000 USD 35 000 Tarifa reducida en un 42,8%
Arancel estatal por el/la cónyuge del inversor principal.  USD 25 000 USD 20 000 Tarifa reducida en un 25%
Arancel estatal por cada dependiente que no sea el/la cónyuge. USD 25 000 USD 10 000 Tarifa reducida en un 60%
Arancel estatal por cada dependiente de dieciocho años de edad en adelante. USD 50 000 USD 10 000 Tarifa reducida en un 80%

En caso de querer aprovechar estas convenientes tarifas, contáctenos.

En conclusión, el camino más accesible para la obtención de ciudadanía en San Cristóbal y Nieves por medio de inversión es, sin duda alguna, a través de la adquisición de bienes raíces, ya que esta opción conlleva una significativa reducción de costos.


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